Jennifer López y Ben Affleck obtuvieron una hipoteca de 20 millones de dólares sobre la mansión de Beverly Hills, California , que compraron en efectivo a principios de este año.
López, de 54 años, y Affleck, de 51, que cerraron la compra de la mansión de 60,85 millones de dólares en mayo pasado, optaron por una hipoteca de JPMorgan Chase Bank meses después, el 31 de agosto, informó el domingo The US Sun citando documentos de la transacción.
La pareja de primera categoría obtuvo un préstamo hipotecario a 30 años en la lujosa morada del sur de California, informó el medio.
López y Affleck, cuya búsqueda de la casa les llevó casi un año , compraron la casa, conocida como ‘Wallingford Estate’, a través de un fondo fiduciario administrado por sus gerentes comerciales Gary Kress y Brian Murphy, según The US Sun.
Según los términos de la hipoteca sobre la casa de 12 dormitorios y 24 baños, la tasa de interés será del 5,5 por ciento durante los seis años iniciales; con noviembre de 2033 como el plazo proyectado a partir del cual comenzará a pagarse el total de capital e intereses.
Lo último: Jennifer López, de 54 años, y Ben Affleck, de 51, obtuvieron una hipoteca de 20 millones de dólares sobre la mansión de Beverly Hills que compraron en efectivo a principios de este año. Fotografiado en junio en Los Ángeles.
López y Affleck compraron la casa de 12 dormitorios y 24 baños, conocida como ‘Wallingford Estate’, a través de un fondo fiduciario.
La hipoteca de López y Affleck, que se produce durante un máximo de 22 años para las tasas hipotecarias, fue descrita como “un movimiento financiero inteligente” por Tony Mariotti, director ejecutivo de RubyHome Luxury Real Estate, con sede en Los Ángeles, que no está involucrada. en la transacción.
Mariotti dijo que la pareja de celebridades ha sido guiada astutamente, señalando que una “tasa de interés sobre un préstamo garantizado por bienes inmuebles es más baja que la que obtendrían con un préstamo personal”; y que ‘los intereses también son deducibles de impuestos’.
Mariotti continuó: “Pueden utilizar los fondos casi como quieran, lo que no sería el caso si se tratara de un préstamo sin garantía”.
El experto en bienes raíces de lujo describió la transacción inmobiliaria como “una táctica común entre los ricos para obtener beneficios fiscales” que “generalmente toman decisiones calculadas”.
Los ricos “consideran toda su cartera de activos y empiezan a calcular el mejor camino a seguir para cualquier mudanza”, que podría orientarse hacia la renovación de una casa existente; comprar más bienes raíces; o financiar otros proyectos.
La pareja, antes de comprar Wallingford Estate, residía en la casa de López en la cercana Bel-Air, California, que la actriz y cantante busca vender por 42,5 millones de dólares.
El medio informó que los registros indicaron que López compró inicialmente la casa en mayo de 2016 por $28 millones y le agregó una hipoteca de $14 millones cuatro meses después.
El gerente comercial Murphy figura como fideicomisario de la transacción, que también fue realizada por JPMorgan Chase Bank.
La pareja de primera ha obtenido un préstamo hipotecario a 30 años en la lujosa morada del sur de California.
Jennifer López y Ben Affleck se enamoran en un mercadillo
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López y Affleck, que cerraron la compra de la mansión de 60,85 millones de dólares en mayo pasado, optaron por una hipoteca de JPMorgan Chase Bank meses después, el 31 de agosto.
El acuerdo sobre la magnífica mansión de 46,000 pies cuadrados tomó solo una semana y la pareja pagó casi $15 millones por debajo del precio inicial de $75 millones, informó TMZ a finales de mayo.
Llegó al mercado por primera vez en 2018 por 135 millones de dólares, pero ese precio se redujo casi a la mitad cuando volvió a cotizar en bolsa este año. La casa se encuentra en un promontorio de cinco acres y cuenta con 12 dormitorios y 24 baños.
El listado reveló que fue “recientemente reconstruido y ampliado” y cuenta con un garaje para 12 autos y estacionamiento para 80.
Con las instalaciones deportivas cubiertas, la pareja tiene un gimnasio completo a su disposición, así como canchas de baloncesto, pickleball y un ring de boxeo. También hay un salón de deportes y un bar.
TMZ informa que también hay un salón de belleza y manicura completo, un cine en casa, una bodega, un salón de whisky, así como una sauna y salas de masajes.
Una piscina de borde cero está ubicada detrás de la casa principal y domina el área. Hay dos entradas privadas a la propiedad.
Brett Lawyer, que trabajó con Katy Perry y Madonna, representó a la pareja en la venta. Mientras tanto, el vendedor estuvo representado por Ginger Glass of Compass.
Las celebridades apodadas ‘Bennifer’ se han refugiado alquilando la mansión de 60 millones de dólares en Beverly Hills del multimillonario australiano James Packer en medio de la búsqueda de una casa.
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La pareja fue fotografiada a menudo visitando propiedades de alto precio en Los Ángeles durante la mayor parte del año. Fotografiado en mayo en Los Ángeles.
López y Affleck abandonaron el depósito en garantía de tres propiedades en los últimos meses mientras estaban en el apogeo de su búsqueda de casa.
El actor de Argo vendió recientemente su mansión por unos 30 millones de dólares.
La búsqueda prolongada para encontrar un hogar para los recién casados y su familia mixta se ha prolongado durante aproximadamente un año.
La pareja fue fotografiada a menudo visitando propiedades de alto precio en Los Ángeles.
Las celebridades apodadas ‘Bennifer’ se han refugiado alquilando la mansión de 60 millones de dólares en Beverly Hills del multimillonario australiano James Packer en medio de su búsqueda de casa.
La pareja de primera categoría está a más de un año de su boda el 20 de agosto de 2022 en la finca de Affleck en las afueras de Savannah, Georgia, que se produjo más de un mes después de que intercambiaron votos en Las Vegas el 16 de julio de 2022.
Affleck es padre de tres hijos con su ex esposa Jennifer Garner, de 51 años: sus hijas Violet, 17, y Seraphina, 14, y su hijo Samuel, 11.
López es madre de los gemelos Emme y Maximilian, de 15 años, con su exmarido Marc Anthony, de 55.
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